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电梯刷卡的电费如何处理
新闻来源:鑫洋电子   添加时间:2018-08-08 15:56   浏览次数:
近些年,高楼大厦拔地而起,电梯乘用的频率也越来越高,怎么少运用一次电梯,节省每一度电梯用电,然后下降因电梯频频运用而耗费的电能成为咱们物业效劳企业在节能减排、下降运转本钱时所必须考虑的一个问题。笔者认为,运用电梯IC卡电梯刷卡体系刷卡乘梯,节省能源是下降电梯能耗的一个有用行动。
 
  智能电梯IC卡操控体系的作业原理
 
  引入智能电梯刷卡操控体系的首要意图是改变当时电梯运用的随意和无序办理状况,经过对电梯运用权限的操控来下降对电梯的运用频率,以达到节电和延伸电梯运用寿命以削减电梯保养修理费用的意图。由笔者地点公司自主研发的智能电梯IC卡操控体系,配合软件办理体系只需对现有的电梯加装IC卡刷卡体系(不影响原有电梯的一切功用,不会对原有电梯发作任何影响),即可完成电梯的智能化办理,使高层楼宇的次序保护更加紧密,一起还可下降电梯的运转本钱,有用节省电能。
 
  电梯IC卡操控体系有相似于公交IC卡的功用,对住户运用电梯实施刷卡收费。发给用户的每张IC卡,都有相应的运用权限和金额,由物业效劳公司对IC卡进行一致设置,住户持有用的IC卡,在有用的时间内能够运用IC卡抵达相应的楼层。装置IC卡操控体系后,业主能够经过向卡内充值,完成先交费后运用电梯,并在刷卡的一起扣除相应的单次乘梯费(相似公交车IC卡),充沛体现多用多出钱、少用少出钱、不必不出钱的公正准则。
 
  比方,一个住在三楼的用户,办理中心规则每月应交30元电梯乘坐费用,该用户于1月1日交给物业效劳公司90元,则物业效劳公司可将该用户所用的IC卡设为1月1日到4月1日为有用卡,则该用户到4月2日假如未到物业效劳公司去交纳4月(即第4个月)的费用,则该张卡将主动转为无效,假如该用户继续到物业效劳公司去交纳30元该项费用,物业效劳公司将经过IC卡运用延期,将该卡的有用运用期限延伸至5月1日。此外,该体系还能够经过扣费约束的方法和扣次约束的方法完成对电梯运用权的办理。
 
  运用IC卡操控体系将有用下降企业运转本钱
 
  运用智能电梯IC卡操控体系将有用节省电梯运转费用,这现已为实践所证明。
 
  首先是体系将有用节省电费。由于运用智能电梯IC卡操控体系能够有用约束无权乘梯人员的乘梯行为,下降电梯运用频率,这将最大限度地节省电费开支。比方:每天送报纸的人员,先到三层去送,送完之后再来呼叫电梯,再到四层去送,送完之后再呼叫上另一层,而且不扫除在四楼呼叫的时分电梯正停留在15层,这样来来回回电梯就运转了几十次,电能的能耗相当大。还有每天送水、发广告、做宣传的人员,其间还不乏有闲杂人员运用电梯,再加之如无有用操控一些小孩子在电梯内嬉戏、游玩,把每层的按纽都按亮,电梯每层都要停靠,这在无形之中糟蹋的电能是无法估量的,可是假如装置了IC卡电梯安全办理体系,这些糟蹋电梯电能的行为就能够完全避免。依据咱们在实践中的核算,假如按15KW电梯的电机功率核算,每天能够节省2个小时的电梯运转,那么每天就能够节省30度的电费,每年仅一部电梯就能够节省出电费8640元(每度电费按0.8元核算:即30*0.8=24元*360天=8640元/年)。
 
  其次是下降修理保养费。由于运用智能电梯IC卡操控体系后大大下降了电梯的运转频率,这可有用延伸电梯易损件的平常替换周期,比方抱闸和主动电梯门的敞开器等易损件,由于下降了替换频率,每年可节省不少于2000元的保护费用。此外,运用智能电梯IC卡操控体系后还可延伸电梯的大修周期,现在,电梯的大修费用大约在3-4万元左右,本来5年就需要大修的电梯,在装置IC卡操控体系后可有用地延伸至7-8年再大修。均摊下来,每年可节省大修费用3000元左右。
 
  第三,运用该体系能够有用下降办理本钱。由于装置IC卡操控体系现已有用地约束了无权乘梯人员的乘梯行为,再加之本楼住户也只能抵达为其授权的楼层,所以这将大大削减了楼内的各种废物,削减闲杂人等在楼内的收支次数,减轻了保洁人员的劳动强度以及次序保护人员巡查次数,然后使物业效劳企业下降办理本钱成为可能。而每削减一名保洁人员和次序保护人员,都将下降企业的办理本钱和人工本钱。
 
  最终,运用该体系能够大幅进步居民的安全保证,削减物业效劳企业在次序保护方面的投入。运用该体系,不但能够有用操控外来人员的随意收支,使不合法分子无待机而动,而且还能够在物业效劳企业的后台软件中清楚地看到何人、何时运用哪部电梯抵达哪个楼层,为发作治安案件后公安机关敏捷破案提供线索,以下降发案率,使居民安全更有保证。此外,曾经家长们总是教育自己的孩子不要独自乘电梯,不要随便去按电梯周围的按钮,可是仍有各式各样的电梯工作让不少儿童深受其害,因而给电梯加装刷卡体系后,由于无卡无法乘坐电梯,所以此体系还能够有用避免儿童恣意乘用电梯游玩,然后下降儿童乘坐电梯事端的发作率。
 
  电梯加装刷卡设备应先征得业主赞同
 
  刷卡智能电梯是未来物业小区内的一个发展趋势,可是装置这种体系设备还必须和业主进行充沛洽谈,下降推广这一办法的难度和阻力。从实践经验来看,为电梯加装这一设备往往会让一些业主一时难以接纳,觉得这样自己会很不方便等等。面临这种状况,物业效劳企业一定要保险处理,切忌将一件本来有益于业主的工作由于处理方法不妥而办成坏事。
 
  笔者认为,处理这件工作要害仍是要找准业主和物业效劳企业的平衡点。比方,物业效劳企业应当事前经过业主委员会与业主进行沟通,陈说利害关系,讲明具体状况,将装置电梯刷卡设备效劳业主的心思翔实表达,尤其是要把装置电梯刷卡设备所能给业主带来的优点讲明白,再寻求我们的定见,然后再作决议。这样一方面显现出了对业主权益的尊重,另一方面也更容易让业主们权衡利弊作出正确的挑选。此外,装置电梯刷卡设备还需要注意的是关于电梯乘坐费用的问题,假如本来小区的物业费中包括了电梯乘坐费用,物业效劳企业要么改变物业费的结构(不再包括电梯费)重新制定物业费价格,要么把本来的物业费中所包括的电梯运用费用折算成对应的乘坐次数或运用时限,否则将引起业主的不满和抵抗。
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